청약시장 온기… 4월 서울·경기 1만583가구 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 정부가 종부세, 생애최초 취득세 감면, 양도세 중과 배제 등 세부담 완화는 물론 대출규제 완화, 공급 확대 등 다양한 부동산시장 안정화 대책을 내놓고 있다. 이에 청약시장도 온기가 감지되고 있다. 

12일 주택산업연구원 데이터에 따르면 4월 전국 아파트 분양전망지수는 전월(73.6)보다 11.6포인트 오른 85.2로 나타나, 6개월째 회복세를 보였다. 이 지수는 공급자 입장에서 분양을 앞뒀거나 분양 중인 단지의 여건을 종합적으로 판단하는 지표다. 한국주택협회·대한주택건설협회 회원사 500여 곳을 상대로 매달 조사한다.

개별 단지 중에선 이달 초 청약을 진행한 휘경자이 디센시아의 경우 329가구 일반분양에 1만7,013건의 청약 통장이 접수돼 평균 51.71대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다. 이 단지는 서울뿐 아니라 기타지역에서도 4,727건이 접수됐다.

이처럼 부동산 시장에 온기가 돌고 있는 가운데, 부동산인포에 따르면 4월에는 서울과 경기에 1만583가구의 일반분양 물량이 예정됐다. 

서울에서는 계룡건설의 ‘엘리프 미아역’이 분양 예정이다. 전용면적 49~84㎡, 226가구가 분양한다. 신세계건설의 ‘빌리브 에이센트’도 이달 분양 예정으로 지하 5층~지상 24층, 전용 49~84㎡ 총 492세대/실 규모로 조성된다.

남양주에서는 효성중공업의 해링턴 플레이스 다산파크를 공급한다. 입주 지연 없는 후분양 단지로 새학기 시작 전 내년 2월이면 입주가 가능하며, 남양주시 최초 민간공원조성 특례사업으로 쾌적성까지 갖췄다. 전용 84㎡ 단일면적, 최고 30층 3개동, 350가구다.

금강주택은 오는 14일 견본주택을 열고 동탄2신도시 신주거문화타운 A59블록에 들어서는 동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크를 분양한다. 지하 1층~지상 20층, 14개동, 전용 84, 100㎡, 총 1,103가구다.

효성중공업은 해링턴 플레이스 진사 전용 74~100㎡ 총 992가구(2개 블록)를 분양한다. 중도금 전액 무이자 혜택을 제공하며, 입주 전 전매가 가능하다.

평택에서는 지제역 반도체밸리 제일풍경채 2BL의 분양이 예정돼 있다. 삼성전자 평택캠퍼스 인근 가재지구에 전용면적 84·103㎡, 총 1,152가구로 공급된다. 

의왕에서는 대우건설, GS건설, 롯데건설 컨소시엄이 인덕원 퍼스비엘을 이달 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 34층, 14개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 2,180가구 대단지로, 이 중 586가구가 일반분양된다. /cargo29@sedaily.com