중심상업지구 인근 신규 분양단지 청약 흥행

[서울경제TV=정훈규기자] 중심상업지구와 인접한 아파트들이 높은 청약경쟁률을 기록하고있다. 중심상업지구 주변으로는 편의시설이 잘 갖춰져, 주거 편의성이 우수하고 수요가 탄탄하기 때문으로 풀이된다. 

11일 분양업계에 따르면 최근 인천 미추홀구 학익동에서 분양한 ‘시티오씨엘 4단지’ 1순위 해당지역 청약은 245세대 모집에 1만 917명이 몰려 평균 44.5 대 1의 경쟁률을 기록했다. 시티오씨엘 4단지는 바로 옆에 대규모 중심상업지구가 조성될 예정으로 분양 전부터 수요자의 관심을 끌었다.

지난 9월 충남 홍성군에 공급된 ‘홍성자이’도 총 299세대 모집에 5246건의 청약통장이 접수돼 17대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 그동안 상대적으로 관심이 낮았던 지역에 공급됐지만 편의시설이 잘 갖춰지는 중심상업지구 인근 아파트로 흥행에 성공했다.

업계 관계자는 “내 집 마련을 할 때 중요하게 고려되는 교육, 교통, 쇼핑 등 생활인프라는 통상 중심상업지구 주변으로 잘 조성된다”면서 “이 때문에 자연스럽게 수요자들이 중심상업지구 인근 아파트로 모여들면서 집값 상승세가 가파른 것으로 풀이된다”라고 말했다.

'더샵 동성로센트리엘' 투시도. [사진=포스코건설] 

올해 남은 분양시장에도 중심상업지구와 인접한 단지가 속속 모습을 드러내 주목된다. 

먼저 포스코건설은 지난 5일 견본주택을 열고 대구광역시 중구 동성로 일대에 ‘더샵 동성로센트리엘’을 분양 중이다. 단지는 지하 3층~지상 최고 49층, 3개 동, 전용면적 84㎡, 총 392세대 규모로 조성되는 초고층 주상복합단지다. 

더샵 동성로센트리엘은 대한민국 3대 상권으로 불리는 동성로 상권을 바로 누릴 수 있으며, 문화체험시설 스파크랜드를 비롯해 CGV, 롯데시네마, 현대백화점, 중구청, 경북대학교 병원 등이 인접해 편리한 주거생활이 기대된다.

왼쪽부터 'GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크’ 조감도, '화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어’ 투시도. [사진=각사]

금강주택은 이달 파주 운정3지구에 ‘GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크’를 분양한다. 지하 1층~지상 15층, 총 778세대 규모며, 전 세대가 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 인근에 중심상업지구가 자리하고, 파주 프리미엄아울렛, 이마트, 홈플러스, 메가박스 등이 인접해 편리한 주거생활이 가능하다.

제일건설㈜은 같은 달 동탄2신도시 신주거문화타운 A60블록에서 ‘화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어’를 분양한다. 지하 4층~지상 20층, 4개 동, 전용면적 101㎡, 총 308세대 규모다. 단지는 신주거문화타운 내 계획된 상업용지가 가까워 입주민은 더욱 쾌적한 주거환경을 누릴 것으로 기대된다. 

또 현대엔지니어링은 11월 전남 무안 남악신도시 오룡지구에 ‘힐스테이트 오룡’을 분양할 계획이다. 42블록 482세대, 45블록 348세대 규모이며, 전 세대 전용 84㎡로 지어진다. 단지 바로 앞에 상업지구가 계획돼 있어 입주민은 향후 생활 편의시설을 편리하게 이용 가능하다.

이 밖에 아이에스동서(IS동서)는 12월 울산시 울주군 덕하지구 B2블록에 ‘울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 33층, 9개 동 전용면적 84·99㎡, 총 967세대 규모다. 울산의 주요 편의시설이 밀집한 남구 생활권에 속한 단지로 울산 최대 번화가인 삼산동·달동의 다양한 생활편의시설을 손쉽게 이용할 수 있다. /cargo29@sedaily.com